Ausstattung:
Die modern gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Gründerzeithauses mit angenehmen Wohnungsmietern. Es sind insgesamt 5 unterschiedliche Wohnungen im Haus.
Die 2014 komplett sanierte und 2017 renovierte Wohnung ist mit modernen Details liebevoll ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, großem Kühlschrank, Tisch und Stühle sowie einen Vorratsschrank.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit Einbauschrank, Wohnzimmertisch, Sideboard und Schlafsofa aus Leder ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit LED-Beleuchtung ausgestattet und wird mit der Gaszentralheizung des Hauses versorgt. Die Heizkostenablesung erfolgt per Funk, so dass der Mieter nicht anwesend sein muss. Es befinden sich neue Heizkörper und Handtuchwärmer in der Wohung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Kosten können durch geschickte Wahl eines Versorgungsanbieters wirtschaftlich gehalten werden.
Eine hintere Ausgangstür der Wohnung führt auf die Terrasse.
Der Garten im Innenhof steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Lage:
Das Haus liegt zentral in der Innenstadt Nord, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße mit altem Baumbestand. Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (insbesondere Wochenmarkt) und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bahnhaltestelle ist mit einem Fußweg von ca. 3 Minuten zu erreichen. Zum Parken von PKW ist ausreichend Platzangebot auf den Parkflächen der Straße vor dem Haus.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles aber auch junge Paare geeignet. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sie sich ebenfalls für ältere Menschen, denen das Treppensteigen nicht mehr so leicht fällt.
Der Energieausweis liegt vor: 163,3 kWh/(m²*a)
Baujahr des Hauses: 1905
Gaszentralheizung: 2017
Kosten, monatlich:
Nettokaltmiete: 365,00 Euro
Heizkosten: 40,00 Euro
Nebenkosten: 65,00 Euro
Gesamtmiete: 470,00 Euro
Kaution bei Mietbeginn: 800,00 Euro einmalig
Frei ab 15.10.2018
Anfragen per e-mail bitte auf Deutsch und ausführlich!!!
Telefonische Anfragen sind ebenfalls erwünscht!
Andreas Simonts.as@gmx.de+49 177 3102957
Andreas Simon Schlingenthal 16Petra Schürmann 51491 Overath
Die modern gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Gründerzeithauses mit angenehmen Wohnungsmietern. Es sind insgesamt 5 unterschiedliche Wohnungen im Haus.
Die 2014 komplett sanierte und 2017 renovierte Wohnung ist mit modernen Details liebevoll ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, großem Kühlschrank, Tisch und Stühle sowie einen Vorratsschrank.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit Einbauschrank, Wohnzimmertisch, Sideboard und Schlafsofa aus Leder ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit LED-Beleuchtung ausgestattet und wird mit der Gaszentralheizung des Hauses versorgt. Die Heizkostenablesung erfolgt per Funk, so dass der Mieter nicht anwesend sein muss. Es befinden sich neue Heizkörper und Handtuchwärmer in der Wohung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Kosten können durch geschickte Wahl eines Versorgungsanbieters wirtschaftlich gehalten werden.
Eine hintere Ausgangstür der Wohnung führt auf die Terrasse.
Der Garten im Innenhof steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Lage:
Das Haus liegt zentral in der Innenstadt Nord, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße mit altem Baumbestand. Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (insbesondere Wochenmarkt) und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bahnhaltestelle ist mit einem Fußweg von ca. 3 Minuten zu erreichen. Zum Parken von PKW ist ausreichend Platzangebot auf den Parkflächen der Straße vor dem Haus.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles aber auch junge Paare geeignet. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sie sich ebenfalls für ältere Menschen, denen das Treppensteigen nicht mehr so leicht fällt.
Der Energieausweis liegt vor: 163,3 kWh/(m²*a)
Baujahr des Hauses: 1905
Gaszentralheizung: 2017
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Kosten, monatlich:
Nettokaltmiete: 365,00 Euro
Heizkosten: 40,00 Euro
Nebenkosten: 65,00 Euro
Gesamtmiete: 470,00 Euro
Kaution bei Mietbeginn: 800,00 Euro einmalig
Frei ab 15.10.2018
Anfragen per e-mail bitte auf Deutsch und ausführlich!!!
Telefonische Anfragen sind ebenfalls erwünscht!
Andreas Simonts.as@gmx.de+49 177 3102957
Andreas Simon Schlingenthal 16Petra Schürmann 51491 Overath